1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
高石市
13.9万円/㎡
前年比-39.5%
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メゾンドール羽衣
大阪府高石市羽衣四丁目
南海線 / 羽衣駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 97戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
965万円
15.3万円/㎡
519
817
1,114
1,412
AI査定結果
推定相場価格
965万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜1,114万円
12.9万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年5月29日
メゾンドール羽衣
780万円（12.3万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は17.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 780万円 | 12.3万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3DK | 北西 |
| 2026/05/23 | 880万円 | 10.8万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/23 | 950万円 | 14.4万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/20 | 880万円 | 11.2万円 | 3階 | 78.42㎡ | 4DK | 南西 |
| 2026/05/10 | 1,199万円 | 17.4万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 830万円 | 12.1万円 | 4階 | 68.75㎡ | 4DK | 南西 |
| 2026/04/12 | 980万円 | 15.5万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3DK | 北西 |
| 2026/04/10 | 1,180万円 | 17.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 999万円 | 15.1万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 980万円 | 14.3万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 1,050万円 | 15.9万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,080万円 | 16.4万円 | 1階 | 66㎡ | 4DK | 東 |
| 2026/01/22 | 1,280万円 | 18.6万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,380万円 | 20.1万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,250万円 | 18.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,350万円 | 20.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,180万円 | 17.2万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 22.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,380万円 | 20.1万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 1,480万円 | 21.5万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 1,550万円 | 23.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,650万円 | 25.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,080万円 | 16.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 1,180万円 | 14.5万円 | 5階 | 81.25㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,190万円 | 18.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,398万円 | 17.2万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,180万円 | 17.9万円 | 4階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,498万円 | 18.4万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、高石市では39.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は高石市の平均と比較して11.5%割安です。